细读拿督斯里郑水兴个人简历，发现他不局限于自己所熟悉的领域，反而大胆创新跨领域。

有人这样形容郑水兴："他就是他，没有人可以像他。他的投资模式与他的人一样，非常的特别与创新。”

他认为，市场上有太多的奇才和能者，他一直都在寻找知心合作伙伴，开拓不同市场领域和尝试不一样的业务，包括投资电影和开设全马最大瑜伽中心。

郑水兴是SwhengTee国际房地产投资者俱乐部的创始人兼主席，也是享誉国际的全面投资顾问兼企业家，更是深受欢迎的国际实战派讲师。

他于1988年毕业于美国东密西根大学市场系，之后在亚洲多个地方创办了"郑水兴国际投资联盟”，同时被委任为大马与中国经济贸易投资委员会的副主席。

在一篇访问中，他曾提及过，对于投资这件事情，他觉得是充满乐趣的，因为在大多数的情况下，几乎都能获利。

"这是一门非常特别的‘生意’，不一定有钱人才可以加入，而这游戏唯一的关键是必须做足事前准备功夫，并且认真探讨与研究市场各因素，不是道听途说。或凭着所谓的感觉行事。”

他认为，市场规模庞大且变化快速。在市场多年也遇过不少投资在不同的产业项目中的客户。

"在我管理下的物业发展计划，已售出数千间产业单位，并且有近千单位是我个人的销售成绩。不过，因为市场变化太快速，我也遇上了不少难题，每天都面对着挑战，但我从不松懈，努力寻找解决方案。”

提供专业知识

这些年来，除了稳扎大马市场，郑水兴也积极开创海外市场，如北京、厦门、上海、香港、台湾、新加坡、日本以及英国等，皆有郑水兴房地产咨询公司，或有当地策略伙伴。

东南亚房地产崛起之前，郑水兴已在各国搭建桥梁。此举，更凸显他的前瞻远见。

随着市场变化，他几乎每年获得不少邀约，主要是提供专业房地产见识，以及为预测未来市场走势。

凡是郑水兴出席的讲座，几乎都是媒体所关注的房地产重大事件，因为他主讲的课题和所提供的资讯，也成为了房地产发展商及投资者所关注的参考资讯。

具有远见的市场预测，更被中国与大马十大房地产发展商所青睐，委托成为市场发展顾问。

分享秘诀 共同研究

从廉价房屋到中价公寓，进阶接触高尚别墅以及高档公寓、办公楼、店屋，再进军发展工厂、物业发展计划、购买地皮、购物广场与投资组合的咨询顾问，郑水兴涉足多个领域。

"我每一次都在转变、每一次都在学习，而我希望将这一切呈现给大家，让我们共同研究。

不管你是要投资产业或是要当一个富房东，你也会像我一样，面对无穷无尽的问题和变化，我希望你们不会陷入当年我无助的困境中。”

他说，或许无法让所有人通过房地产赚进人生第一桶金，但希望身边朋友可以一起赚钱，甚至提早退休，并善用能力和帮助有需要的人。

"我从开始投入房地产那刻起，哪怕只是面对一桩看来很寻常的小投资，也绝不凭感觉行事，总是分析和观察后再行动。”

斥资百万 举办巡回讲座

郑水兴说："大马拥有些什么最优秀的条件，能从东南亚其他强劲竞争者，如印尼、缅甸、越南、泰国等脱颖而出，成为大东南亚的经济领头羊？

"许多人认为大马房地产价格太贵，对国家的发展不好，但实际的情况是，吉隆坡市中心房价若与新加坡、香港、雅加达、曼谷等首都地区比较，仍属便宜。”

他说，吉隆坡市中心一些地点的房价，甚至与外围地区持平或更低。

"我认为，一个城市若要达到国际化大都会水平，就一定要吸引许多外国人前来，而且不能只限于一个国家的投资者。这些外国人应该是来自世界各地，以让这个国际大都会更具活力，同时也能降低经济的风险。”

他认为，太过依赖固定经济体系或国家，才是最大的风险。

至今，郑水兴已斥资约200万令吉到世界多个城市举办"郑水兴房地产世界巡回讲座”，将大马房地产魅力介绍到全世界，致力宣扬投资大马的优势，从而以促进国家整体经济发展。

让国际市场更了解大马

值得一提的是，上述举动也创下大马房地产界纪录。

然而，讲座并没有任何赞助和支援。对他而言，仍愿意继续，背后有着一个极大的动力。

"我在美加居住了7年，凭着经验以及近4年来与全世界各阶层人士和政府人员、发展商、企业家及投资者接触后，觉得现在已到了非常迫切需要将大马推广给全世界的时候了，让国际市场更了解大马的美好。”

他续称；"我希望郑水兴房地产世界巡回讲座，能起着抛砖引玉的作用，希望未来会有更多商团、政府响应、支持及主办更多类似的活动，将大马经济和各领域发展推向另一个高峰。”

筑起稳健平台 发掘人才

当人们以为，这位房地产界奇才，仅限于活跃在房地产领域时，他总是让人们措手不及。

郑水兴于去年4月开始，积极投资电影制作，成立松江传媒文化集团（SKT），全面进军新马和中港台影视界和艺人经纪市场，扩大国际人脉关系和影响力。

去年11月，松江传媒文化集团正式和北京互联网电影集团（IFG，前身为北京光影华视）签订策略联盟协议，更在最近参与马来电影的制作、艺人管理与影片发行。

虽然不是专业于电影领域，但全力以赴的他，还是可以做到领域最好。

松江创意种子基金通过协助推广富有原创精神的作品及项目，发掘及培育各行业的本地人才。

他要做到的是不仅为申请者提供资金，更要积极培训与提拔有抱负的人才。

其中，松江种子创意基金下的所支持的首个项目《12Levels》英文小说，更成功被列入大马记录大全。

协助弱势团体 推广华人文化

所谓"为善不落人后”，郑水兴始终坚持当初的想法，就是当有能力时，必须伸出援手于有需要帮助人士。

他认为，世界上的每一个人都有巨大的潜能，大家都应该得到同等机会发挥所长。所以，他举办活动，鼓励退休人士及残障人士参与及融入社会，并成立百万教育基金协助弱势群体。

同时，身兼大马华人文化协会理事之一的郑水兴，对推广华人文化等相关工作也是不遗余力，他被委任为马来西亚华人文化协会国际影视促进委员会主席，投入推广华人电影及在地文化的相关计划。

放眼未来，他有多项大型计划等待发展，包括将超过24年的经验，集结成书并命名为《房东博士》。

同时，郑水兴将通过电视节目〈更上一层楼〉及报章杂志，达到教导与传授房地产投资方式和策略的目的，为企业、投资者设计投资策略，引领投资队伍大举进军房地产界。

一次又一次，郑水兴在其领域里创下无数佳绩，例如俱乐部在短短5年内，投资超过10亿令吉房产；"郑水兴国际投资联盟”放眼在未来3年内引进100亿令吉的资金发展房地产、制造业、文化产业等多项大型计划。

郑水兴，可说是大马房产界的佼佼者。

目前职位

‧郑水兴国际投资联盟主席

‧松江传媒文化集团总裁

‧《大马房地产》杂志顾问

‧马来西亚与中国经济贸易投资委员会副主席

‧松江创意种子基金创办人兼主席

‧马来西亚华人文化协会国际影视促进委员会主席